不動産投資 利回りシミュレーションで収支を計算

Introduïu el preu de compra i la informació del fons i el rendiment superficial al rendiment real es calcularà automàticament.
Si teniu informació com el flux de caixa i la taxa de vacants, podeu obtenir xifres d’ingressos i despeses més precises.

La simulació del rendiment de la inversió immobiliària és una aplicació d’eines de càlcul que us permet calcular fàcilment el rendiment de les inversions immobiliàries.

Recomanat no només per a aquells que ja tenen apartaments i condominis, sinó també per a aquells que pensin en invertir en béns arrels en el futur. És una aplicació gratuïta que és indispensable per a aquells que estiguin interessats en la inversió immobiliària perquè podeu simular fàcilment el càlcul del rendiment de la propietat que busqueu.


◆ Què és un rendiment de la inversió immobiliària?
La proporció de retorn (benefici) a la quantitat d’inversió s’anomena "rendiment".
L'aplicació de simulació de rendiment d'inversió immobiliària calcula automàticament el rendiment només introduint la informació de la propietat i la informació del préstec, de manera que és fàcil.

◆ Avantatges de l'aplicació de rendiment
・ Gratuït i llest per utilitzar
・ Informació necessària fàcil d'entendre
・ Es pot registrar informació de propietats múltiples
・ Es poden exportar com a dades de text
・ Podeu veure les darreres novetats sobre inversió immobiliària
・ Continguts bàsics abundants
・ Proporcioneu informació útil acuradament seleccionada

Vull saber no només el rendiment superficial, sinó també el rendiment real.
Vull visualitzar el flux de caixa i fer un pla d’ingressos i despeses a llarg termini.
Deixem el càlcul problemàtic a l'aplicació.

◆◆ Sobre l'aplicació de simulació de rendiments immobiliaris ◆◆
La inversió immobiliària és rendible?
Què passarà amb el flux de caixa del pis que estic considerant comprar?

El saldo i el càlcul de beneficis són molt importants per a una inversió immobiliària amb èxit.
No obstant això, el deute i diversos impostos intervenen en el càlcul dels ingressos i despeses dels actius, cosa que resulta molt problemàtic.
Aquesta aplicació calcula automàticament els beneficis tan importants però molestos.

El propietari només ha d’introduir el preu de compra i la informació financera.
L’aplicació calcularà la resta automàticament.

No cal que introduïu tots els elements.
Si només voleu registrar la propietat, només cal que introduïu el preu de la propietat.
Si voleu obtenir informació més detallada, introduïu la informació sobre els ingressos de la hipoteca i del lloguer per ajudar-vos.

També podeu exportar la informació com a dades de text des de la pantalla de llista.
També és convenient quan el voleu gestionar en un altre lloc, com ara Excel.

Fins i tot els principiants poden estar segurs que fins i tot els articles difícils s’explicaran amb ajuda.
A més, també s’ofereix contingut bàsic per a aquells que vulguin aprendre dels conceptes bàsics sobre la inversió immobiliària.

L'aplicació de simulació de rendiment d'inversió immobiliària és un soci encoratjador per ajudar-vos a tenir èxit en la vostra inversió immobiliària.

◆◆ Característiques de la simulació del rendiment de la inversió immobiliària ◆◆
・ Fàcil càlcul d’ingressos i despeses immobiliàries.
・ Fàcil gestió de múltiples propietats d’actius en una llista
・ Fàcil d'entendre amb la configuració de la imatge
・ Podeu reduir la configuració de l'etiqueta
・ S'han actualitzat les darreres novetats sobre inversions immobiliàries
・ Adquirir coneixements sobre inversió amb coneixements bàsics
・ També podeu consultar la informació d’inversió seleccionada acuradament

◆ Recomanat per a persones com aquesta
・ Vull calcular el rendiment de la meva propietat
・ Posseeix múltiples immobles
・ Vull conèixer els beneficis de la inversió immobiliària
・ Vull conèixer la informació més recent sobre inversions immobiliàries
・ No sóc bo en càlculs molestos
・ Vull visualitzar l’equilibri
・ Està interessat en la inversió immobiliària
・ Vull recopilar informació sobre inversions immobiliàries

[Sobre la funció de la calculadora del rendiment de la inversió immobiliària]
◆ Pantalla d'entrada
Introduïu la informació sobre inversions immobiliàries.
·Preu de compra
· Fons
· Flux de caixa
・ Opcions, etc.
Un cop desat, s'afegirà a la llista de la següent pestanya de llista.

◆ Llista
Podeu consultar la informació de la propietat desada en una llista.
·Nom de la propietat
・ Rendiment superficial
・ Rendiment real
・ CF abans d’impostos
·etiqueta
· Imatge
Podeu editar-lo més endavant.

més lluny!
Des de la pantalla de detalls on toqueu la llista, podeu compartir la informació de la propietat en text.
Això és convenient quan el voleu gestionar per separat en un PC.

◆ Notícies
Entregarem les darreres novetats sobre inversió immobiliària.
Per a cada pestanya s’adquireixen no només notícies, sinó també informació com ara blocs i Twitter.

◆ Principiant d'inversió
Una gran quantitat de contingut bàsic imprescindible per a principiants en inversions immobiliàries.
・ Mecanisme d’inversió immobiliària
・ Guanyar diners invertint en propietats immobiliàries
・ Columna inversió immobiliària

◆ Recomanat
Es tracta d’un recull d’informació útil per obtenir inversions immobiliàries.
Aquí també podeu escoltar el contingut d’àudio limitat a l’aplicació.


◆◆ Altres funcions de l'aplicació ◆◆
A més del càlcul del rendiment, tenim una gran quantitat de contingut útil per a la inversió immobiliària.
Ja sigui un pis, un apartament o una casa unifamiliar, és una aplicació imprescindible per a qualsevol persona que estigui pensant en comprar una propietat immobiliària rendible.

■ Exempció de responsabilitat
Les dades, com ara els valors numèrics que es mostren en aquesta aplicació, són una simulació i canviaran en funció del contingut del contracte de compravenda. Utilitzeu-lo només com a guia.