不動産投資 利回りシミュレーションで収支を計算

បញ្ចូលតម្លៃទិញនិងព័ត៌មានមូលនិធិហើយទិន្នផលពីផលចំណេញនឹងត្រូវបានគណនាដោយស្វ័យប្រវត្តិ!
ប្រសិនបើអ្នកមានព័ត៌មានដូចជាលំហូរសាច់ប្រាក់និងអត្រាទំនេរអ្នកអាចទទួលបានតួលេខប្រាក់ចំណូលនិងចំណាយកាន់តែត្រឹមត្រូវ។

ផលចំណេញពីការវិនិយោគអចលនទ្រព្យគឺជាកម្មវិធីឧបករណ៍គណនាមួយដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកគណនាបានយ៉ាងងាយស្រួលនូវលទ្ធផលនៃទ្រព្យសម្បត្តិវិនិយោគ។

ត្រូវបានណែនាំមិនត្រឹមតែសម្រាប់អ្នកដែលមានអាផាតមិននិងខុនដូប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងសម្រាប់អ្នកដែលកំពុងគិតអំពីការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យនាពេលអនាគតផងដែរ! វាគឺជាកម្មវិធីឥតគិតថ្លៃដែលមិនអាចខ្វះបានសម្រាប់អ្នកដែលចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការវិនិយោគអចលនទ្រព្យពីព្រោះអ្នកអាចក្លែងធ្វើយ៉ាងងាយស្រួលនូវការគណនាទិន្នផលនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលអ្នកកំពុងរក។


◆តើអ្វីទៅជាលទ្ធផលវិនិយោគអចលនទ្រព្យ?
សមាមាត្រនៃការត្រឡប់មកវិញ (ប្រាក់ចំណេញ) ទៅនឹងចំនួនទឹកប្រាក់វិនិយោគត្រូវបានគេហៅថា "ទិន្នផល" ។
កម្មវិធីពិសោធន៏ផលទុននៃការវិនិយោគអចលនទ្រព្យគណនាលទ្ធផលដោយស្វ័យប្រវត្តិដោយគ្រាន់តែបញ្ចូលព័ត៌មានទ្រព្យសម្បត្តិនិងព័ត៌មានប្រាក់កម្ចីដូច្នេះវាងាយស្រួលណាស់!

◆គុណសម្បត្តិនៃកម្មវិធីទិន្នផល
・ ឥតគិតថ្លៃនិងត្រៀមប្រើ
・ ងាយយល់ព័ត៌មានចាំបាច់
property ព័ត៌មានអំពីទ្រព្យសម្បត្តិជាច្រើនអាចចុះបញ្ជីបាន
・ អាចនាំចេញជាទិន្នន័យអត្ថបទ
can អ្នកអាចមើលព័ត៌មានថ្មីៗអំពីការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ
knowledge មាតិកាចំណេះដឹងជាមូលដ្ឋានច្រើនក្រៃលែង
・ ចែកចាយពត៌មានដែលបានជ្រើសរើសដោយយកចិត្តទុកដាក់

ខ្ញុំចង់ដឹងមិនត្រឹមតែទិន្នផលលើផ្ទៃប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងទិន្នផលពិតផងដែរ!
ខ្ញុំចង់ស្រមៃមើលលំហូរសាច់ប្រាក់និងរៀបចំផែនការប្រាក់ចំណូលនិងចំណាយរយៈពេលវែង!
ចូរទុកការគណនាដែលមានបញ្ហាទៅកម្មវិធី។

◆◆អំពីកម្មវិធីពិសោធន៏ផលចំណេញពីអចលនទ្រព្យ◆◆
តើទ្រព្យសម្បត្តិវិនិយោគមានផលចំណេញទេ?
តើនឹងមានអ្វីកើតឡើងចំពោះលំហូរសាច់ប្រាក់នៃខុនដូដែលខ្ញុំកំពុងពិចារណាទិញ?

ការគណនាតុល្យភាពនិងប្រាក់ចំណេញមានសារៈសំខាន់ណាស់សម្រាប់ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យដែលទទួលបានជោគជ័យ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយការខ្ចីប្រាក់និងពន្ធផ្សេងៗមានជាប់ទាក់ទងនឹងការគណនាប្រាក់ចំណូលនិងចំណាយទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានបញ្ហាច្រើន។
កម្មវិធីនេះគណនាប្រាក់ចំណេញសំខាន់ៗប៉ុន្តែមានបញ្ហាដោយស្វ័យប្រវត្តិ។

ម្ចាស់ទាំងអស់ត្រូវធ្វើគឺបញ្ចូលតម្លៃទិញនិងព័ត៌មានហិរញ្ញវត្ថុ។
កម្មវិធីនឹងគណនានៅសល់ដោយស្វ័យប្រវត្តិ។

អ្នកមិនចាំបាច់បញ្ចូលធាតុទាំងអស់ទេ។
ប្រសិនបើអ្នកចង់ចុះឈ្មោះទ្រព្យសម្បត្តិគ្រាន់តែបញ្ចូលតម្លៃអចលនទ្រព្យ។
ប្រសិនបើអ្នកចង់ដឹងព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមសូមបញ្ចូលព័ត៌មានអំពីប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំនិងប្រាក់ចំណូលជួលដើម្បីជួយ។

អ្នកក៏អាចនាំចេញព័ត៌មានជាទិន្នន័យអត្ថបទពីអេក្រង់បញ្ជី។
វាក៏មានភាពងាយស្រួលផងដែរនៅពេលអ្នកចង់គ្រប់គ្រងវានៅកន្លែងផ្សេងទៀតដូចជា Excel ។

សូម្បីតែអ្នកចាប់ផ្តើមដំបូងអាចសម្រាកបានធានាថាសូម្បីតែធាតុពិបាកនឹងត្រូវបានពន្យល់ដោយជំនួយ។
ក្រៅពីនេះខ្លឹមសារចំណេះដឹងជាមូលដ្ឋានក៏អាចរកបានសម្រាប់អ្នកដែលចង់រៀនពីមូលដ្ឋានគ្រឹះអំពីការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ។

កម្មវិធីពិសោធន៏នៃការវិនិយោគអចលនទ្រព្យគឺជាដៃគូលើកទឹកចិត្តដើម្បីជួយអ្នកឱ្យទទួលបានជោគជ័យក្នុងការវិនិយោគអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក!

◆◆លក្ខណៈពិសេសនៃការពិសោធទិន្នផលនៃការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ◆◆
income ការគណនាចំណូលនិងចំណាយអចលនទ្រព្យមានភាពងាយស្រួល!
management ការគ្រប់គ្រងងាយស្រួលនៃទ្រព្យសម្បត្តិជាច្រើននៅក្នុងបញ្ជី
・ ងាយស្រួលយល់ជាមួយការកំណត់រូបភាព
can អ្នកអាចបង្រួមតូចដោយកំណត់ស្លាក
・ បានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពព័ត៌មានវិនិយោគអចលនទ្រព្យចុងក្រោយបំផុត
・ ទទួលបានចំណេះដឹងវិនិយោគជាមួយចំណេះដឹងមូលដ្ឋាន
also អ្នកក៏អាចពិនិត្យមើលព័ត៌មានវិនិយោគដែលបានជ្រើសរើសយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់

◆ណែនាំសម្រាប់មនុស្សដូចនេះ
・ ខ្ញុំចង់គណនាលទ្ធផលនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្ញុំ
・ ជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យជាច្រើន
want ខ្ញុំចង់ដឹងពីផលចំណេញនៃទ្រព្យសម្បត្តិវិនិយោគ
want ខ្ញុំចង់ដឹងព័ត៌មានចុងក្រោយស្តីពីការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ
・ ខ្ញុំមិនល្អចំពោះការគណនាដែលមានបញ្ហា
want ខ្ញុំចង់ស្រមៃមើលតុល្យភាព
・ ចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ
want ខ្ញុំចង់ប្រមូលព័ត៌មានអំពីការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ

[អំពីមុខងារនៃការគណនាទិន្នផលទិន្នផលវិនិយោគអចលនទ្រព្យ]
screen អេក្រង់បញ្ចូល
បញ្ចូលព័ត៌មានទ្រព្យសម្បត្តិវិនិយោគ។
·តំលៃ​ទិញ
nds ថវិកា
·លំហូរ​សាច់ប្រាក់
・ ជំរើស។ ល។
នៅពេលបានរក្សាទុកវានឹងបន្ថែមទៅក្នុងបញ្ជីនៅលើផ្ទាំងបញ្ជីបន្ទាប់។

។ បញ្ជី
អ្នកអាចពិនិត្យមើលព័ត៌មានអំពីទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានរក្សាទុកនៅក្នុងបញ្ជី។
·ឈ្មោះ​របស់​ទ្រព្យ​ស​ម្ប​ត្ដិ
・ ទិន្នផលផ្ទៃ
yield ទិន្នផលពិតប្រាកដ
・ CF មុនពេលបង់ពន្ធ
·ស្លាក
·រូបភាព
អ្នកអាចកែសម្រួលវានៅពេលក្រោយ។

បន្ថែមទៀត!
ពីអេក្រង់ព័ត៌មានលម្អិតដែលអ្នកប៉ះបញ្ជីអ្នកអាចចែករំលែកព័ត៌មានអំពីអចលនទ្រព្យជាអត្ថបទ។
នេះងាយស្រួលនៅពេលអ្នកចង់គ្រប់គ្រងវាដាច់ដោយឡែកនៅលើកុំព្យូទ័រ។

◆ព័ត៌មាន
យើងនឹងផ្តល់ជូនព័ត៌មានថ្មីបំផុតស្តីពីការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ។
មិនត្រឹមតែព័ត៌មានប៉ុណ្ណោះទេថែមទាំងព័ត៌មានដូចជាប្លក់និងធ្វីតធ័រត្រូវបានទទួលសម្រាប់ផ្ទាំងនីមួយៗ។

ner អ្នកចាប់ផ្តើមវិនិយោគ
ភាពសំបូរបែបនៃខ្លឹមសារជាមូលដ្ឋានដែលត្រូវមើលឃើញសម្រាប់អ្នកចាប់ផ្តើមដំបូងក្នុងការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ!
・ យន្តការនៃការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ
・ រកលុយដោយវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យ
column ជួរឈរវិនិយោគអចលនទ្រព្យ

◆បានណែនាំ
នេះគឺជាការប្រមូលព័ត៌មានដែលមានប្រយោជន៍សម្រាប់ការរកប្រាក់ចំណូលពីការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ។
អ្នកក៏អាចស្តាប់មាតិកាសម្លេងដែលមានកំណត់នៅក្នុងកម្មវិធីនៅទីនេះ។


features លក្ខណៈពិសេសផ្សេងទៀតនៃកម្មវិធី◆◆
បន្ថែមលើការគណនាទិន្នផលយើងមានមាតិកាមានប្រយោជន៍សម្រាប់ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ។
មិនថាជាខុនដូអាផាតមិនឬផ្ទះគ្រួសារតែមួយទេវាត្រូវតែមានកម្មវិធីសម្រាប់អ្នកណាម្នាក់ដែលចង់ទិញអចលនៈទ្រព្យដែលរកប្រាក់ចំណេញ។

■ការបដិសេធ
ទិន្នន័យដូចជាតម្លៃលេខដែលបានបង្ហាញនៅក្នុងកម្មវិធីនេះគឺជាការពិសោធន៏ហើយនឹងផ្លាស់ប្តូរអាស្រ័យលើខ្លឹមសារនៃកិច្ចសន្យាលក់។ សូមប្រើវាជាការណែនាំតែប៉ុណ្ណោះ។